Votre avocat en droit immobilier à Paris 8, installé au 43 rue de Courcelles, est apte à répondre à vos questions concernant les baux commerciaux.
Vous venez de prendre un bail pour un local et vous vous rendez compte qu’il est affecté de graves dégâts des eaux, ou le propriétaire refuse de prendre en charge les travaux de vétusté.
Ou vous souhaitez développer votre activité et étendre la clause de destination de votre contrat de bail.
Vous êtes propriétaire et votre locataire commercial n’exploite plus les lieux ou sous une forme autre que celle stipulée dans le contrat de bail.
Pour ces quelques cas et bien d’autres encore, votre avocat compétent en matière de baux commerciaux à Paris 8 est en mesure de vous aider.
Ainsi, Maître Florence Martin intervient à tous les stades de l’existence d’un bail commercial, tant au niveau de sa rédaction, qu’au niveau de son exécution, ou de son renouvellement.
Elle rédige les baux commerciaux et définit notamment la destination des lieux en vérifiant si elle est compatible avec la destination de l’immeuble.
En cours de bail, votre avocat compétent en baux commerciaux à Paris 8 assigne ou assiste en cas de litige avec la copropriété si l’activité exercée génère des nuisances (bruits, mauvaises odeurs par exemple) ou si les lieux loués nécessitent des travaux afin de déterminer qui doit les prendre en charge.
Si le bail stipule que le preneur doit prendre en charge les grosses réparations y compris celles de l’article 606 du code civil, cela ne veut pas dire que le bailleur n’aura jamais à payer quelques travaux que ce soit. Un avocat intervenant en matière de baux commerciaux vous est utile pour permettre de vérifier vos droits et de les faire valoir.
S’agissant du loyer à payer, votre avocat à Paris 8 est présent en cas de demande de révision de loyers, ou de déplafonnement.
Enfin, lors du renouvellement du bail, elle assiste ou assigne en cas de difficultés telles que les refus de renouvellement, les expulsions avec indemnité d’éviction.
Votre avocate Maître Florence Martin située à proximité de Levallois-Perret assiste et assigne pour ce type de litige.
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Faire appel à un avocat, c'est avoir l'assurance d'un professionnel du droit engagé pour la défense de vos intérêts. Avocate spécialisée en droit immobilier et maîtrisant le droit de la construction et de la copropriété, Maître Florence MARTIN accompagne ses clients dans la durée, avec une grande disponibilité et réactivité.
Avec plus de 30 ans d'expérience au barreau de Paris, elle s'implique pleinement dans chaque dossier et noue avec ses clients une véritable relation de confiance. Dès lors, votre avocat prend le temps de vous écouter, d'analyser votre situation pour vous proposer une stratégie sur mesure. Sa rigueur, son esprit combatif et sa parfaite connaissance des rouages judiciaires, que ce soit en droit de la construction ou en droit immobilier, sont autant d'atouts pour défendre efficacement vos intérêts, tant par la voie amiable que lors des procédures contentieuses. Ses honoraires sont transparents et font l'objet d'une convention détaillée dès le début de la collaboration. N'hésitez pas à contacter le cabinet d'avocat de Maître MARTIN pour bénéficier d'un premier rendez-vous et poser les bases de votre collaboration.